2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.7万円/㎡
前年比+62.6%
筑紫野市
54.8万円/㎡
前年比--
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アルバガーデンパークサイド原田
福岡県筑紫野市原田五丁目
鹿児島本線 / 原田駅 徒歩7分
2022年築 / 14階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,373万円
51.3万円/㎡
2,693
3,146
3,599
4,052
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜3,599万円
47.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
アルバガーデンパークサイド原田
3,190万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 65.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,190万円 | 48.5万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,340万円 | 50.8万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,880万円 | 43.8万円 | 2階 | 65.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,540万円 | 53.8万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,640万円 | 55.3万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | アルバガーデンパークサイド原田 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅7分 | 3,190万円 | 48.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/12 | ファーネスト二日市グレイス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 2,800万円 | 41.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/28 | オーヴィジョン二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,850万円 | 49.3万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/30 | アルバガーデン朝倉街道 筑紫野市針摺中央一丁目 | 朝倉街道駅7分 | 3,200万円 | 45.4万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/09 | オーヴィジョン筑紫野 筑紫野市針摺西一丁目 | 天拝山駅2分 | 3,499万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/06 | エイルマンション筑紫野 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 2,990万円 | 45.4万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/19 | アルバガーデン筑紫駅前III 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅3分 | 2,600万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/26 | レーベン原田SILVISTA 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅3分 | 3,898万円 | 55.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で62.6%上昇、筑紫野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は筑紫野市の平均と比較して11.5%割安です。
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